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1、惠州住宅借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给惠州住宅借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,惠州住宅借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,惠州住宅借款对经济周期风险的更敏感.
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惠州住房抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.惠州住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押农村自建房产大额购物贷款,抵押农村自建房子周转贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,分期住宅生活支出贷款,抵押安置购房合同助学贷款等住房借资.
3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在惠州拆迁范围内,借资人拥有住房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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